Île-aux-Moines
Penty en pierre sur l’île
78 m² · 4 pièces · 2 chambres · terrain 450 m²
Sous offre
690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur
Yann Kervella
Fondateur
En bref
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Terrain
- 450 m²
- Extérieur
- Jardin au sud, planté de camélias
- Étage
- Rez-de-chaussée et étage
- Construction
- Début du XXe siècle
- Chauffage
- Électrique et poêle à bois
- Exposition
- Sud
- Stationnement
- Île sans voiture
Une question sur ce bien ?
Réponse immédiate, même le soir et le week-end.
Assistant de l’agence · en ligne
Ce soir, 21 h 47
Visiteur : Comment se passe la visite, il faut prendre le bateau ?
Assistant : Oui, la traversée depuis Port-Blanc, à Baden, ne dure que quelques minutes. Yann vous attend à l’embarcadère. Une offre est à l’étude, mais les visites continuent. Quel jour vous arrangerait ?
Visiteur : Samedi matin, ce serait possible ?
Assistant : Oui. Yann peut vous recevoir samedi à 10 h 30 ou à 11 h 15. Lequel vous convient le mieux ?
Visiteur : 10 h 30, parfait.
Fiche transmise à Yann · visite samedi 10 h 30
Emplacement de l’agent IA d’Immora Studio. Sur votre site, l’agent répond ici aux questions sur le bien à partir de l’annonce, propose un créneau de visite et transmet la fiche au conseiller. Conversation et créneaux fictifs. Essayer l’agent
Le bien
Au bourg de l’Île-aux-Moines, un penty en pierre du début du XXe siècle, avec un jardin de 450 m² exposé au sud et planté de camélias.
Séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres à l’étage. L’embarcadère et les commerces du bourg sont à quelques minutes à pied.
À noter
- Jardin au sud
- Au bourg, commerces à pied
- Embarcadère à quelques minutes
- Poêle à bois
Performance énergétique
Consommation d’énergie
Classe E · 284 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe B · 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Réf. AJC-131