Jardin public, Bordeaux
Appartement de réception face au Jardin public
168 m² · 6 pièces · 4 chambres
1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur
Paul Lacombe
Conseiller
En bref
- Surface habitable
- 168 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Extérieur
- Balcon filant de 14 m²
- Étage
- 2e étage sur 3, ascenseur
- Construction
- 1880
- Chauffage
- Gaz, chaudière individuelle de 2021
- Exposition
- Est et ouest
- Stationnement
- Sans stationnement
Une question sur ce bien ?
Réponse immédiate, même le soir et le week-end.
Assistant de l’agence · en ligne
Ce soir, 21 h 47
Visiteur : L’appartement est-il calme côté chambres ?
Assistant : Les quatre chambres donnent sur la cour intérieure, à l’opposé du cours. Côté jardin, le séjour a des doubles fenêtres. Voulez-vous venir le voir ?
Visiteur : Samedi matin, ce serait possible ?
Assistant : Oui. Paul peut vous recevoir samedi à 10 h 30 ou à 11 h 15. Lequel vous convient le mieux ?
Visiteur : 10 h 30, parfait.
Fiche transmise à Paul · visite samedi 10 h 30
Emplacement de l’agent IA d’Immora Studio. Sur votre site, l’agent répond ici aux questions sur le bien à partir de l’annonce, propose un créneau de visite et transmet la fiche au conseiller. Conversation et créneaux fictifs. Essayer l’agent
Le bien
Au deuxième étage d’un immeuble de 1880, un appartement traversant de 168 m². Le double séjour en enfilade et la salle à manger donnent sur le Jardin public par trois portes-fenêtres et un balcon filant.
Côté cour, au calme, quatre chambres dont une suite avec salle de bains, une cuisine dînatoire et une buanderie. Les parquets en point de Hongrie ont été poncés et vitrifiés à la dernière vente.
À noter
- Vue dégagée sur le Jardin public
- Parquet en point de Hongrie
- Chambres côté cour, au calme
- Doubles fenêtres côté jardin
- Cave et grenier privatifs
Performance énergétique
Consommation d’énergie
Classe D · 196 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe D · 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Bien en copropriété de 9 lots. Charges courantes : 3 600 € par an. Aucune procédure en cours.
Réf. PIL-2588