Appartement · Chartrons, Bordeaux
Dernier étage avec terrasse
96 m² · 4 pièces · 2 chambres
865 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur
Paul Lacombe
Conseiller
En bref
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Extérieur
- Terrasse de 28 m²
- Étage
- 4e et dernier étage, ascenseur
- Construction
- Immeuble ancien rénové en 2017
- Chauffage
- Électrique, pompe à chaleur
- Exposition
- Sud-ouest
- Stationnement
- Place en sous-sol
Une question sur ce bien ?
Réponse immédiate, même le soir et le week-end.
Assistant de l’agence · en ligne
Ce soir, 21 h 47
Visiteur : La terrasse est-elle vue par les voisins ?
Assistant : Non. Elle est au dernier étage et domine les toits voisins ; aucune fenêtre ne donne directement dessus. Exposée sud-ouest, elle a le soleil tout l’après-midi. Souhaitez-vous la voir ?
Visiteur : Samedi matin, ce serait possible ?
Assistant : Oui. Paul peut vous recevoir samedi à 10 h 30 ou à 11 h 15. Lequel vous convient le mieux ?
Visiteur : 10 h 30, parfait.
Fiche transmise à Paul · visite samedi 10 h 30
Emplacement de l’agent IA d’Immora Studio. Sur votre site, l’agent répond ici aux questions sur le bien à partir de l’annonce, propose un créneau de visite et transmet la fiche au conseiller. Conversation et créneaux fictifs. Essayer l’agent
Le bien
Au dernier étage d’un ancien chai rénové en 2017, un appartement de 96 m² prolongé par une terrasse de 28 m² exposée sud-ouest. Le séjour, sous une charpente apparente, s’ouvre entièrement sur l’extérieur.
Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, un bureau et une cuisine équipée. Une place de parking en sous-sol complète le lot.
À noter
- Terrasse sans vis-à-vis direct
- Charpente apparente
- Deux salles d’eau
- Ascenseur jusqu’au dernier étage
- Place de parking en sous-sol
Performance énergétique
Consommation d’énergie
Classe C · 128 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe A · 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Bien en copropriété de 14 lots. Charges courantes : 1 900 € par an. Aucune procédure en cours.
Réf. PIL-2631