Fondaudège, Bordeaux
Échoppe double avec jardin
142 m² · 5 pièces · 3 chambres · terrain 260 m²
1 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur
Inès Barreau
Conseillère
En bref
- Surface habitable
- 142 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Terrain
- 260 m²
- Extérieur
- Jardin de 120 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée et étage partiel
- Construction
- 1910, agrandie en 2012
- Chauffage
- Gaz, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Exposition
- Jardin sud-est
- Stationnement
- Stationnement résidentiel
Une question sur ce bien ?
Réponse immédiate, même le soir et le week-end.
Assistant de l’agence · en ligne
Ce soir, 21 h 47
Visiteur : Y a-t-il des travaux à prévoir ?
Assistant : Peu. Toiture, électricité et plancher chauffant ont été refaits en 2012, lors de l’agrandissement. Seules les fenêtres de l’étage sont d’origine. Voulez-vous la visiter ?
Visiteur : Samedi matin, ce serait possible ?
Assistant : Oui. Inès peut vous recevoir samedi à 10 h 30 ou à 11 h 15. Lequel vous convient le mieux ?
Visiteur : 10 h 30, parfait.
Fiche transmise à Inès · visite samedi 10 h 30
Emplacement de l’agent IA d’Immora Studio. Sur votre site, l’agent répond ici aux questions sur le bien à partir de l’annonce, propose un créneau de visite et transmet la fiche au conseiller. Conversation et créneaux fictifs. Essayer l’agent
Le bien
Une échoppe double de 1910, agrandie en 2012 par un architecte. La façade en pierre et l’enfilade sur rue ont été conservées ; à l’arrière, une pièce de vie de 55 m² s’ouvre en grand sur le jardin.
Trois chambres, dont une suite à l’étage. Toiture, électricité et plancher chauffant ont été refaits lors de l’agrandissement.
À noter
- Pièce de vie de 55 m² sur jardin
- Agrandissement d’architecte
- Toiture et électricité refaites
- Suite parentale à l’étage
Performance énergétique
Consommation d’énergie
Classe C · 150 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe C · 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Réf. PIL-2622