Caudéran, Bordeaux
Maison de maître dans un parc
210 m² · 7 pièces · 4 chambres · terrain 650 m²
1 480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur
Hélène Darrigade
Fondatrice
En bref
- Surface habitable
- 210 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Terrain
- 650 m²
- Extérieur
- Parc arboré
- Étage
- Deux niveaux sur sous-sol
- Construction
- 1905
- Chauffage
- Gaz
- Exposition
- Façade sud
- Stationnement
- Garage double et allée
Une question sur ce bien ?
Réponse immédiate, même le soir et le week-end.
Assistant de l’agence · en ligne
Ce soir, 21 h 47
Visiteur : Le sous-sol est-il aménageable ?
Assistant : Oui. Il est sain et fait 2,40 m de hauteur, avec une buanderie et une cave à vin. Il peut accueillir un bureau ou une salle de sport. Souhaitez-vous le visiter ?
Visiteur : Samedi matin, ce serait possible ?
Assistant : Oui. Hélène peut vous recevoir samedi à 10 h 30 ou à 11 h 15. Lequel vous convient le mieux ?
Visiteur : 10 h 30, parfait.
Fiche transmise à Hélène · visite samedi 10 h 30
Emplacement de l’agent IA d’Immora Studio. Sur votre site, l’agent répond ici aux questions sur le bien à partir de l’annonce, propose un créneau de visite et transmet la fiche au conseiller. Conversation et créneaux fictifs. Essayer l’agent
Le bien
Une maison de maître de 1905 au milieu d’un parc arboré, dans une rue calme de Caudéran. Entrée, salon, salle à manger et bibliothèque au rez-de-chaussée, tous orientés au sud.
Quatre chambres et deux salles de bains à l’étage. Le sous-sol, sain et haut de plafond, accueille une buanderie et une cave à vin. Garage double.
À noter
- Parc arboré sans vis-à-vis
- Bibliothèque et salon au sud
- Sous-sol aménageable
- Garage double
Performance énergétique
Consommation d’énergie
Classe D · 236 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe D · 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Réf. PIL-2603